房产税的税率：　　1.按房产余值计算，其税率为1.2%;　　2.按房产租金计算，其税率为12%。　　房产税的计算方法：　　1.按房产从价计征：　　从价计征就是按照房产原值减掉一定比例后的余值计算，计算公式为：　　应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%　　2.按房产从租计征：　　从租计征就是按照房产的租金收入计算，计算公式为：　　应纳税额=租金收入*12%　　房产税的免征范围：　　1.国家机关、人民团体、军队自用...

　　企业的收入所得总额中，有一部分是不用交税的。　　企业不用交税所得有以下特点：　　一、不属于企业所得税的课税对象;　　二、不存在企业所得税的义务;　　企业所得不用交税主要有以下几种情况：　　一、政府财政拨款，即：政府无偿拨付给企业的资金，一般用于公共事业;　　二、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;　　1.行政事业性收费　　企业所得税不征税收入的行政事业性收费必须同时符合以下条件：　　(...

　　纳税筹划：作为纳税义务人在纳税约束的市场环境下，最大限度地实现企业价值最大化。企业在法律许可范围内，对经营、投资、理财活动事先规划和安排，充分利用税法的优惠政策及可选择条款，最大限度获取节税利益的管理手段。　　税收是国家宏观调控的主要手段，有很多税收优惠都是可以减轻纳税人负担的，通过对日常涉税经营活动的合理筹划可以有效的提高企业资金使用效率。企业要想生存发展壮大，就必须拥有自己独特的竞争优势，...

　　固定资产折旧是是影响企业应纳税所得额的重要项目，所以企业经营者必须考虑的。　　固定资产折旧是固定资产在使用过程中，通过逐渐损耗(包括有形损耗和无形损耗)而转移到产品成本或商品流通费用中的那部分价值。折旧的核算是一个成本分摊的过程，即将固定资产取得成本按合理且系统的方式，在它的估计有效使用期间内进行摊配。这不仅是为了收回投资，使企业在将来有能力重置固定资产，而且是为了把资产的成本分配于各个受益期

　　2008年《中华人民共和国企业所得税》实施及2009年增值税税率调整后，内资公司与外资公司税率统一，目前目前各行业公司的税率表如下：行   业 公司类型 增值税税率 企业所得税 查账征收 核定征收 生产加工 小规模纳税人 3% 25% 1% 一般纳税人 17% 1% 商    业 小规模纳税人 3% 1% 一般纳税人 17% 1% 服 务 业 咨询服务 5% 2.5% 广告或设计 5% 2.5% 建筑工程 3% 2.5% 装饰 3% 2.5% 运输 3% 2.5% 物流 3% 2.5% 娱乐 5-20% 2.5% 上海市

　　自2008年开始，中国的内资公司与外资公司享受同等的国民待遇，内外资公司税收优惠政策统一（外资公司已取消企业所得税减免优惠政策）。除了国家鼓励及扶持的产业优惠政策外，在上海注册的内外资公司可享受返税优惠政策。　　在上海郊区的开发区注册公司才可以享受返税优惠政策，上海各个开发区在返税优惠政策上有很大的差异。　　1、 开发区返税优惠政策（返实际交税额的比例）　　返税等级 区域　　　　　增值税　　营业税